Управление строительством (технический надзор)

Процесс воплощения дизайнерской задумки в жизнь - это трудоёмкая работа, которая включает в себя множество аспектов. Для того, чтобы правильно реализовать концепцию, вложившись в определённый бюджет, за ремонтными работами необходим постоянный надзор. Осуществить его можно посредством услуги “управление строительством”.

 

Что называется управлением строительства

 

По факту управление строительством - это инженерный или же технический контроль за течением реализации дизайнерской концепции. Работа дизайнера и его команды состоит в том, чтобы полностью контролировать и координировать работу подрядчиков, а также смежников на проекте, придерживаться установленного по плану порядка работ, выступать представителями заказчика и консультировать его. Проще говоря - это полное проведение в жизнь проекта, обязанности которого лежат именно на плечах дизайнера, а не клиента.

Благодаря данной услуге вы можете совсем не думать о возникновении каких-либо накладок, или рациональной реализации рабочей силы. Все этим моменты качественно прорабатывает команда дизайнера, конечно же, согласовывая всё с заказчиком.

 

Как происходит управление строительством

 

Управление строительством, которое также можно назвать техническим надзором, реализует семь основных услуг. Рассмотрим каждую из них более подробно:

  • Наим на работу и контроль за деятельностью профессиональной команды строителей. Во многом именно от них зависит, насколько быстро будет реализован проект, поэтому важно сотрудничать только с профессиональными лицами;
  • Представительство заказчика. Тут дизайнер получает все необходимые юридические разрешения и оформляет документы на проведение ремонтных работ;
  • Снабжение проекта строительными материалами и оборудованием, рекомендации по их закупке, а также приём и отчетность заказчику;
  • Инженерный надзор. Дизайнер разрабатывает график работ на проекте, следит за увязкой коммуникационных и инженерных систем, а также самостоятельно проводит работу с проектными подрядчиками;
  • Согласование и контроль работы смежников. Дизайнер выбирает представителей, которые могут поставлять качественные товары по всем разделам строительства от водоснабжения, до электрики и осветительных приборов;
  • Выдерживание технологий строительства. Дизайнер вместе со своей командой контролируют очерёдность технических работ, а также качество реализованных ремонтно-строительных услуг;
  • Состав отчетности и согласование смет. В первую очередь, дизайнер ведёт специальный отчётный журнал, где записаны все реализованные за неделю услуги, которые он согласовывает с клиентом. Также это согласование смет между различными организациями на проведение ремонтных работ, и ведение полной финансовой отчётности как перед клиентом, так и перед смежниками проекта.

 

Как видите, управление строительством - это залог своевременной и качественной сдачи проекта, с реализацией всех запланированных услуг. Этот вид работы дизайнера и его команды избавит вас от возникновения каких-либо проблем во время ремонта, а также поможет провести его согласно предусмотренному бюджету.

 

Комментарии закрыты.