Ремонт в новостройке: элитно и доступно

Ремонт новостройки и вторичного жилья довольно сильно отличается, как с финансовой стороны, так и в плане реализации. Особенность проведения ремонтных работ в домах нового типа заключается в их прозрачности. Так, если во вторичном жилье хозяев могут ждать определённые “сюрпризы” во время демонтажа стен или снятия напольных покрытий, в новостройке сразу будет видно наличие проблем или их отсутствие.

Кстати, факт того, что в новых домах нет необходимости снимать напольное или потолочное покрытие, да и вообще, редко приходится прибегать к полноценной перепланировке, позволяет реализовать ремонт новостройки недорого. А с его “прозрачностью” стоимость услуг дизайнера и строительного подряда можно рассчитать ещё до начала оформления интерьера и, к тому же, точно. Это позволяет хозяевам квартир понимать, сумеют ли они вложиться в намеченный бюджет.

 

Что входит в ремонтные работы новостроек

 

Довольно часто застройщики предлагают жильё, в котором нет необходимости проводить черновые работы: стяжку, шпаклёвку, грунтовку и т.д. Хотя, иногда возникает необходимость в их проведении, а также устройстве работ над системами инженерных коммуникаций. Но всё же, чаще, ремонт квартир в новостройках предполагает исполнение только чистовых работ. В этом случае работа дизайнера заключается в создании дизайн-проекта с трёхмерной визуализацией, которые будут предлагать несколько (до трёх) концепций оформления интерьера.

Интерьер создаётся с учётом предпочтений и характерных черт хозяев квартиры, а также допустимой нагрузки на несущие конструкции. Также, важно отталкиваться от того, что новые здания в первый год после возведения, дают усадку. Из-за этого размеры “коробки” квартиры могут слегка изменяться, стены и потолочные системы давать трещины. Но всего этого возможно избежать, если дизайнер примет особые меры, разрабатывая проект интерьера. Имеется ввиду подбор пластичных отделочных материалов или таких, которые не зависят от подвижности поверхностей.

 

От чего зависит стоимость ремонта в новостройках

 

Планируя ремонт новостройки, стоимость работ интересует каждого хозяина. Ведь цены на жильё в новых домах довольно высокие. Но, как уже упоминалось, ремонтные работы часто обходятся даже дешевле, чем во вторичном жилье. Главное, что влияет на ценообразование - это тип предоставляемых услуг. Будет ли это косметический, капитальный или же полноценный эксклюзивный ремонт. Чем сложнее и оригинальнее стилистическая концепция, тем выше её стоимость.

Конечно же, если объём работ будет предполагать перепланировку и замену систем инженерной коммуникации, стоимость ремонта может получиться довольно высокой. Но, подобные действия требуются в редких случаях. В остальном, вопрос цены остаётся за видом ремонта: косметический - от 2 тысяч рублей за м2, капитальный - от 6 тысяч, эксклюзивный - не менее 10 тысяч рублей за м2.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий